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Calculadora de Viabilidade

Veja em segundos se o leilão vale a pena

Simule custos, taxas, ROI, TIR e o lance máximo para atingir sua meta de retorno. Tudo atualizado em tempo real conforme você ajusta os parâmetros.

Valores principais

R$
R$

%

Pagamento integral imediato.

CAPITAL
R$ 0
Valor investido
LUCRO LÍQUIDO
R$ 0
Impostos já descontados
ROI & TIR
0,0%
TIR: 0,0% a.a.
LANCE MÁXIMO
R$ 0
Para atingir o ROI alvo
ROI ALVO0,0% / 20%
0%Meta não atingida30%
TEMPO ATÉ REVENDA12 meses
0m12m24m36m

Performance: Leilão vs CDI

Abaixo do CDI
Performance Relativa
0%
do CDI no período
Se Aplicasse no CDI
R$ 0
Retorno no Leilão
R$ 0
CDI
Leilão

Detalhamento do Fluxo de Caixa

Composição do investimento

R$ 0

Desembolso total

Aquisição
  • ArremateR$ 135.000
  • ITBIR$ 0
  • RegistroR$ 0
  • Comissão LeiloeiroR$ 0
SubtotalR$ 0
Operação
  • ReformaR$ 0
  • Cond. + IPTUR$ 0
  • DébitosR$ 0
  • DesocupaçãoR$ 0
  • AssessoriaR$ 0
SubtotalR$ 0
Saída
  • CorretagemR$ 0
  • GCAPR$ 0
SubtotalR$ 0

Dica do Gestor: O ROI é calculado sobre o desembolso total, garantindo que sua rentabilidade seja real e não mascarada pelo valor de mercado.

Versão Pro

Tudo o que você precisa para arrematar com profissionalismo

A versão Pro do armt traz gestão de portfólio, hub jurídico ilimitado, lembretes integrados e ferramentas avançadas que transformam a forma como você opera leilões.

  • Gestão completa de portfólio

    Cadastre arrematantes e acompanhe múltiplos leilões em um só lugar.

  • Hub de Lembretes

    Habilitação, prazos de lance e datas críticas no seu Google Calendar.

  • Hub Jurídico ilimitado

    Análise de editais, matrículas e certidões com IA especializada.

  • Relatórios e auditoria

    Exporte memoriais de cálculo e fluxos de caixa para investidores.

  • Multi-arrematantes

    Vincule cada simulação a um cliente ou parceiro do seu portfólio.

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