Analise editais com IA, calcule ROI e TIR em segundos e gerencie todo o seu portfólio em um só lugar. Pare de perder dinheiro em planilhas.
São Paulo · SP — 9ª Vara da Família
Captura dados automaticamente dos principais leiloeiros do Brasil
Investidores experientes não perdem por falta de capital — perdem por falta de clareza. O armt.app concentra toda a inteligência que você precisa para fechar negócios com convicção.
Como funciona hoje para a maioria dos investidores
Operação consolidada, decisões mais rápidas e mais lucro
Cada ferramenta foi desenhada para reduzir risco, acelerar decisões e maximizar retorno. Tudo conversa entre si.
Suba edital, matrícula e processo. Em 30 segundos a IA destaca riscos de sub-rogação, dívidas, penhoras, recursos pendentes e oportunidades que passariam despercebidas.
Lance máximo automático para a meta de lucro que você definir. Compara com o CDI em tempo real.
Salvo, em análise, analisado, arrematado, vendido. Drag & drop para mover.
Capture qualquer leilão com 1 clique direto no site do leiloeiro. Os dados aparecem automaticamente no seu portfólio.
Convide sócios, advogados e clientes. Mural interno, links compartilháveis e permissões granulares.
Lembretes 24h antes da habilitação e 30min antes do leilão.
Registro, desocupação e despesas em um único fluxo conectado à contabilidade.
Defina critérios (cidade, ROI mínimo, faixa de preço) e receba imóveis novos no WhatsApp.
Treinada com milhares de editais, matrículas e processos. Identifica riscos jurídicos e financeiros que escapam até dos advogados mais experientes.
Vara: 9ª Vara da Família · 2ª Praça em 06/02/2026
Os débitos de IPTU e taxas serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 CTN, parágrafo único). Sem riscos de cobrança posterior.
Identificamos averbação de penhora trabalhista. Recomendamos provisão deste valor no cálculo de viabilidade — já incluímos no ROI estimado.
Ação transitada em julgado. Risco processual baixo para reversão da arrematação.
Mude qualquer variável e veja ROI, TIR e comparação com CDI em tempo real.
Versão gratuita com chat de IA · sem cadastro · sem cartão
Sem aprender ferramenta nova. Sem migrar dados manualmente.
Use a extensão do Chrome no site do leiloeiro ou cole o link. O armt.app importa todos os dados em 1 clique.
Anexe edital, matrícula e processo. A IA destaca riscos e gera um parecer técnico em segundos.
Ajuste cenários na calculadora ROI/TIR e descubra o lance máximo que ainda garante seu lucro alvo.
Receba lembretes 24h e 30min antes do leilão. Após arrematar, o hub pós-arremate cuida do resto.
De investidores solo iniciantes a assessorias com dezenas de clientes. Cresça sem trocar de ferramenta.
Para quem investe o próprio capital
Saia das planilhas. Centralize análises, decisões e métricas em um só painel. Calculadora, IA e portfólio Kanban no plano gratuito.
Para quem analisa dezenas de leilões/mês
Tenha capacidade ilimitada de análise jurídica, hub pós-arremate e relatórios prontos para sua contabilidade.
Para quem opera com clientes ou sócios
Gestão de arrematantes, mural compartilhado, links públicos para clientes e permissões granulares por usuário.
A IA me poupou de uma dor de cabeça gigante: identificou uma penhora oculta que eu não tinha visto. Esse leilão sozinho pagou 2 anos do plano.
Antes eu rodava 5 planilhas para um único leilão. Hoje analiso 3x mais oportunidades no mesmo tempo, com mais segurança. Mudou meu negócio.
Como assessoria, conseguir compartilhar análises com clientes via link e centralizar o cadastro de arrematantes mudou nosso fluxo. Profissionalizou tudo.
Calculadora de TIR comparando com CDI é simplesmente o que faltava. Hoje só dou lance quando o número faz sentido — e isso acontece muito mais.
Os lembretes de habilitação no Google Agenda salvaram meu mês. Já perdi leilões caríssimos por esquecer de me habilitar a tempo.
O hub pós-arremate é genial. Levo o relatório direto para meu contador e ele adora. Reduziu nosso atrito em 100%.
Comece grátis. Faça upgrade quando quiser. Cancele quando quiser.
Para começar a explorar
Para sempre · sem cartão
Para investidores ativos
Cobrança anual · economize R$ 120.00
Para equipes e assessorias
Cobrança anual · economize R$ 168.00
Junte-se a +1.200 investidores que já transformaram a forma como analisam, calculam e gerenciam leilões de imóveis.